人的主观情感融入到客观物境之中，达到无我之境，使都市人在品味现代文明的同时又多了一份与自然对接的机会。水文化是中国文化的母体，管仲对此有过经典阐释，其《水地》篇云:水者，地之血气，如筋脉之通流者也，故曰:水具材也。何以知其然也?曰:夫水淖弱以清，而好洒人之恶，仁也。视之黑而白，精也。量之不可使概，至满而止，正也。唯无不流，至平而止，义也。人皆赴高，己独赴下，卑也。卑也者，道之室，王者之器也，而水以为都居。准也者，无量之宗也。素也者，无色之质也。淡也者，五味之中也。是以水者，万物之准也，诸生之淡也，违非得失之质也，是以无不满，无不居也。集于天地，而藏于万物。产于金石，藏于诸生。故曰水神。 ［24］
宁波背靠东海，怀抱三江，亦有华夏文明发祥地之一的河姆渡，自古以来就与水文化有着不解之缘，
水文化遂成为宁波地方文化的一大特色，其中包括海洋文化、三江文化和港口文化，它塑造了宁波开放、
包容、灵动、坚韧的城市文化品格。江是甬城的血脉，宁波人对江的亲近甚于对海的敬畏。湖是宁波城
市的眼睛，不仅有以自然取胜的月湖，也有以人工夺巧的日湖，还有兼具西湖之绰约和太湖之气魄的东
钱湖。月湖文化更一度成为宁波地方文化的精粹，流风余韵，沾溉匪浅。故水文化元素被广泛植入楼盘
命名及广告语创意中，使之不但富有深厚的文化内涵，而且具有一定的审美价值。宋苏麟诗云:“近水
楼台先得月，向阳花木易逢春。”
［25］
水景房也因此成为宁波楼盘中的香饽饽，这就是楼盘广告创意中的
“亲水”概念。据笔者统计，十年来宁波新开楼盘名称及广告语中含有“江、水、湖、海、湾、泉、溪、河、岸、
岛”等水文化元素的，约占总数的18．3%，即意味着每六座楼盘中至少有一座涉及到宁波水文化特征。
其中楼盘名称与广告语相得益彰者如表1。
他们借景造势，各擅胜场，同时又灌输了都市居住新理念:自然、生态、健康、人文、时尚，彰显了沿海
城市的独特魅力。
美国文学评论家D·M·波特说:“广告对社会有着强烈的影响，从这一点上可以与具有历史传统
的学校和教会制度的影响相提并论。它有力量控制媒介，促使形成人们爱好标准，现在广告已成为能够
控制社会各种制度中的一个。”好的楼盘广告来源于好的创意，是一种可遇而不可求的智慧闪光。而在
新天下人耳目的同时，不能过于“另类”，更不能“恶搞”，那种“语不惊人死不休”的广告词，诸如:“你可
以不买房—除非你摆平丈母娘”、“只为富人生”、“美人计:房子比男人可靠”、“如果你不能给她一个名
分，那就送她一套房子”、“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”、“卵巢寻找‘精子’”，只能为千夫所指。宣
传也不必夸张，动辄“至尊豪宅”、“皇家御都”、“国际高尚住宅”，其实难副。名曰陋巷，未必有碍观瞻，
因为有颜回及刘禹锡的文化积淀在。语言本身就是传统文化的一种载体，二者之间有着“剪不断、理还
乱”的血肉关系，经典的广告，无不是汲取了传统文化的养分而形成的，是千锤百炼之后的新鲜出炉，从
而具有深刻的社会属性和文化内涵。其背后，是营销策划人员对市场的准确定位和对目标客户群消费
心理的正确把握，是对中国传统文化、地方文化、审美风俗的有机整合。诚然，花样翻新的广告创意或许
能成为楼盘销售出奇制胜的法宝，但激烈的市场竞争，也促使置业者愈加成熟，投资的眼光日益理性，他
们最终看好的还是楼盘实至名归的综合素质。
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