级住房的管理，规范住房体系构建中的开发、 设计、流转、配售和使用行为.
    3．均衡对土地增值的合理分享，打击对住房价 格的过度炒作 在市场经济社会里，房地产开发商追求市场利 润、投资者选择房地产产品进行套利、普通居民追求 资产性收益等等都是正常的现象。但是对他们来自 土地价值增值部分的利益应当加以控制，应当通过 税收政策均衡对土地增值部分的分享，有效消除因 土地价值增值所引致的房地产市场的价格“泡沫”， 促使房价的理性回归.

参考文献： 
1．余凯：《我国房地产价格合谋现象研究》，《中国物价》 2007年第6期.
    2．邬丽苹：《房地产价格上涨的财富效应分析》，《求索》 2006年第1期.
    3．刘洪玉、孙峤：《房地产价格与房地产经济学研究》，《建 筑经济》2006年第2期.
    4．张凌、贾生华：《房地产价格理性检验方法剖析》，《技术 经济》2007年第7期.

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