，则对方应对此承担证明责任。然在司法实践中法官常错误的无条件的将损害范围交由受损害方证明或依职权查明，严重的损及了合同中违约金条款的实际作用。

   违约金条款可与相关的如质量责任条款、迟延交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为：甲方应当……，未……的，应当向乙方支付违约金…元。

   

例示如下：

6.5乙方迟延进场，或不符合6.4要求，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金     元。

   



71不可抗力条款

   不可抗力是合同法中明文规定的唯一的一种免责情形。《合同法》第一百七十七规定“不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况”。

   法律对不可抗力的认定要求是非常严格的，甚至对于几年前发生的“非典”是否属于不可抗力至今尚有争论。

   不可抗力条款的主要内容包括：

   1、不可抗力的定义；一般多援引合同法关于不可抗力的定义，但当事人可以在合同中另行的约定不同于合同法规定，使其具有不同的内涵与外延。同时一般在合同中当事人还列举了不可抗力事件。

   例示如下：

   “　39.1不可抗力包括但不限于因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。”

   2、发生不可抗力的通知与证明；

   3、发生不可抗力时双方当事人应当采取的措施；

   4、因不可抗力发生的损失各方如何分担；

   

   

72免责条款：

   免责条款是基于当事人意思自治原则，当事人在自愿的基础上协商一致，就出现特定情况，而导致一方当事人无法履行合同义务的，违约方免除依合同约定、法律规定应当承担的违约责任的条款。

   免责条款，只要不是造成他人人身损害的或是因故意或重大过失造成他人财产损害的，均为合法有效。尽管对合同一方当事人在表面上可能不甚公平。

   ——只要对方接受，你可以在合同中设定对自己的免责条款。

如：

16.2由于政府机关命令、或甲方上级指示、或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取损失费。

   



73仲裁协议条款

   当事人协商决定：出现了合同争议后，将合同争议交由某一仲裁委员会进行仲裁，双方当事人这样的合同约定就是仲裁条款。仲裁条款的约定目的在于，合同如发生争议，将合同争议交由约定的仲裁委员会来裁决，排除了人民法院对该案件的管辖权。

   实务中约定仲裁条款，多是由于看重仲裁一裁终局，周期较短，或是对司法裁判没有信心而特别约定进行仲裁。仲裁的费用，并不低，在我国现在的情况下，也不见得效率高。

   法律对仲裁条款的约定是非常严格的，实务中约定无效的情况非常常见。常有约定“如双方协商不成，可向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁”，这显然是无效的。仲裁协议，核心的是要选定，特定的欲进行仲裁的仲裁机构。

   规范的仲裁协议条款例示如下：

   “凡因执行本合同而产生的或与本合同有关的一切争议，双方当事人一致同意提请 （必须明确、具体的注明哪一个仲裁委员会）     仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。”

   

74约定管辖条款

   依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同当事人可以约定合同争议管辖的法院，但是约定是有范围要求的，只能在以下几个法院进行选择：被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同签订地。

例示如下：

“合同履行中出现的合同争议，双方协商解决。不能协商解决的可向     人民法院提起诉讼。”





第三部分 合同的履行控制



75对于合同中的履行控制，一般有以下要求：

   严格按照合同的约定来的执行。

   有时当事人在订立合同时，十分严谨、慎重。但是，在合同的履行过程中出现了合同约定的情形时，却将订立的合同弃之不顾。

   如：合同中约定了质量检验条款，约定了双方共同取样，约定了检验方法，约定了质量争议的检验机构。但是在收货时，却不依约定时间，共同取样，依约定检验方法进行检验。

   又如：双方当事人约定了依样品买卖，但在合同的履行中却没有将样品进行封存。

   及时的通知、告知、催告履行。

   依照合同的约定或者依据当事人的约定，或者依诚实信用、善意履行合同的原则及时的向对方进行告知或催告。

   对方发生违约时及时主张权利。

   当对方没有按照约定履行，或者履行不符合合同约定的应当及时向对方提出权利主张。发出通知，提出要求，或者要求其前来协商。

   解除合同。

   当对方出现了合同约定的，或法律规定的合同解除情形时，依据自己合同履行利益决定是否解除合同。如果决定解除合同就要作到及时、有效。

   保存证据。

   在合同履行过程中非常重要的是要对合同订立和履行过程中，有意识的对出现的证据进行收集和保存。保存证据，以备诉讼。



76合同履行中的的告知

   合同履行中的告知，除合同明确规定的告知义务外，如技术交底、订货的技术要求、安装条件等等。一般是依据诚实信用的原则，各方当事人依据交易习惯，为共同实现合同目的而应当履行的义务。

   告知的方式可以是多种多样的，应当依据告知内容的不同性质、不同要求选择不同的形式。

   

77合同履行中的催告

   合同履行中的催告一般是基于对方在未能依据合同的约定，及时适当的履行合同义务时向对方发出的要求。其主要内容一般是要求对方及时、尽快或限时履行，或要求其按照合同继续履行。

   在对方在履行期限届满而没有履行合同主义务时，你应当及时的对其进行催告，依据合同的有关约定，提出自己的要求。





催告履行通知书

致####公司

  我公司与你公司于2005年7月14日订立###买卖合同。合同约定你公司于应于2005年7月15日向我公司交付。但你公司至今未向我公司依据合同约定进行交付。

   我公司特致函你公司在接到本通知三日内向我公司进行交付。如在三日内你公司仍未依合同向我公司进行交付，我公司将依合同约定（或法律规定）解除合同。

   特此函告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＃＃＃公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　　日



78合同履行中的通知

   如果，发现对方交付的产品的质量出现瑕疵，则应毫不迟延的向其发出产品质量异议书。可采取发文签收的方式。但最好是要求对方当事人或使用人、代理人在文本上签字。

   合同中的通知如果对方不愿签收则可采取邮寄方式，保留邮寄凭证，并且要在快件的详情单上填明邮寄的内容：###质量异议书。

   例示如下：



质量异议通知书

致####公司：

  我公司与你公司于2005年7月14日订立###买卖合同。你公司于2005年7月15日向我公司交付。我公司在使用过程中发现你公司交付的产品，具有以下严重质量问题：

   1、             　　

   2、               　

   3、               　

   我公司特就上述问题向你公司提出异议，请你公司在收到本异议书立即前来我公司协商解决有关产品质量问题。

   （如果可以提出明确的要求，就直接向对方提出解决质量问题的方案，如在３日内，对产品予以退换。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＃＃＃公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　　日



   质量异议通知书的核心在于对于产品质量所出现的问题，向对方进行通知并提出异议，具备条件可以直接提出有关质量问题的权利请求。但至少要将产品出现的问题明确列明。



79解除合同的通知

   关于解除合同的通知是合同法实务中非常重要的一种通知。前面我们在论及合同的解除时已经提及了合同的解除需要具备法定或者约定解除权，并且要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

   现在我们就来看一下具体的解除合同的通知方式、通知的主要内容及有关的注意事项。

   合同解除通知的方式：无论采取何种方式，这种方式应当满足以

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